北京商报讯（记者李海颜）12月31日，凭据北京住房公积金惩办中心官网公告露出 户外，2025年1月1日起，北京市存量公积金贷款利率将下调，2024年5月18日（不含）往常披发的期限在1年以上的公积金贷款，5年以下（含5年）和5年以上首套公积金贷款利率将分辩降至2.35%和2.85%。

　　据了解，2024年5月17日，中国东说念主民银行发布《对于下调个东说念主住房公积金贷款利率的告知》（以下简称《告知》），一路向西在线自2024年5月18日起，下调个东说念主住房公积金贷款利率0.25个百分点。

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　　公告浮现，凭据《告知》，对于2024年5月18日（不含）往常披发的期限在1年以上的公积金贷款，自2025年1月1日（含）运行，施行相同后的公积金贷款期限头绪利率。5年以下（含5年）和5年以上首套公积金贷款利率分辩由2.6%和3.1%下调为2.35%和2.85%，第二套公积金贷款利率分辩由3.025%和3.575%下调为2.775%和3.325%。对于2024年5月18日（不含）往常披发的期限在1年（含1年）以内的公积金贷款，仍施行公约利率，不分段计息。

　　凭据测算，以贷款金额100万元、贷款年限30年的首套房为例，如选拔等额本息还款表情，公积金利率相同前还款金额4270.16元，利率相同后还款金额4135.57元，每月少还134.59元。如选拔解放还款表情，公积金利率相同前最低还款金额3834元，利率相同后最低还款金额3680元，每月少还154元。